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加快转型升级推进二次创业大会亮点扫描
发布日期：2010-08-19

3月28日，苏州工业园区举行弘扬二次创业、加快转型升级推进大会。 5月30日，园区再次召开会议，全面贯彻全市转型升级现场交流推进会精神，并对园区转型升级工作进行再部署、再落实。苏州市委常委、园区工委书记马明龙表示，在短短两个月时间里，工委就同一专题连续两次召开会议，这在过去是极不多见的，充分说明转型升级是工委当前关注的中心课题，也是园区面临的一个重大时代命题。园区作为全市率先转型、率先升级的先行区，要有更大的决心、抱负和作为，认清形势主动转，立足长远全面转，把握规律准确转，在这场转型升级的攻坚战中赢得新优势、实现新跨越。 “转型升级，不单单只是产业转型，城市建设、管理方式等都要转型。” 万科在玲珑湾项目将应用PC （预制钢筋混凝土结构）技术，在工程建造过程中，楼体框架结构绝大部分在工厂加工，现场完成组装，整个工程建造过程基本上与发达国家在生产线上生产房子的情况相同，它是对传统建筑生产方式的一次“颠覆”。 PC（预制钢筋混凝土结构）技术可减少资源、能源消耗，减少装修垃圾，避免装修污染，有“高效”、“绿色施工”、“节能环保”等特点。施工区域采用分区域供电，分路控制；安装计量电表。按季度和各阶段统计电实耗原始数据，进行统计、分析，并采取相应调整措施。合理使用施工用电设备，电焊机必须安装空载保护装置,有效减少电量的浪费（施工中普通交流电焊机的空载率一般在60%左右,空载电流约6-12安培，造成极大的能源损失）。在住宿区使用太阳能技术和光源控制节能设施。通过这些措施可以大大减少使用用电量，达到节能目的。节能环保是园区一贯坚持的理念，在“转型升级”思路的引导下，苏州工业园区近年来大力扶持新技术的研发应用，借助科技发展来减少能耗。自今年开始大力推进“绿色施工”以来，园区各个施工现场集思广益，积极研究发展新技术，具备了一定的工作基础，形成了若干“绿色施工”的新管理体系和技术。基于环保的目的，在园区工委、管委会领导的指导下，由规划建设局牵头，城市管理局和交巡警工业园区大队共同参加制定了《苏州工业园区建设工程施工渣土运输管理暂行规定》。“暂行规定”对施工渣土运输和监管提出了详细的要求，其中要求各个建筑工地应有洗车台和洗车设备，车辆出工地大门应冲洗干净；运输车辆车厢应加盖，运输过程中保持密闭，减少扬尘，杜绝抛、洒、滴、漏现象；运输路线和时间应申报审批等。“暂行规定”正是“绿色施工”管理体系的一部分，减少了施工的二次污染及扬尘。 “国资国企要理清做大与做强、主战场与走出去、合作与创新的关系” 国资国企在苏州工业园区开发建设过程中一直扮演着主力军的作用。时下，园区正处在以转型升级为引领的“二次创业”关键期，国资国企也主动融入转型发展大局，勇挑“二次创业”重担：6月2日，由建屋发展集团开发的苏州2.5产业园（I—PARK）举行开工仪式。该产业园将打造成为集企业咨询、金融服务、建筑节能、工业设计等为一体的高端知识服务外包产业园区。苏州2.5产业园位于凤里街西、苏胜路南，总用地面积11.54万平方米，总建筑面积近23万平方米。项目共分两期开发，首期开发面积约8万平方米，将于2011年8月竣工。项目总投资约10亿元人民币。 2.5产业是介于第二和第三产业之间的一种形式，提供从研发设计到制造业管理及市场销售，集生产和服务于一体的专业服务。苏州2.5产业园是建屋发展集团充分利用区位优势，全面贯彻园区转型升级和培育新兴产业增长点的总体要求而打造的集企业咨询、金融服务、建筑节能、工业设计等为一体的高端知识服务外包产业园区。对于该产业园的作用，负责项目建设的建屋发展集团副总裁沈敏表示，产业园将积极对接产业转移，发展处于服务外包产业中高附加值的知识流程外包（KPO）业务，形成企业管理支持中心、金融后台支持中心、工业设计研发中心、建筑节能及智能技术示范中心四大产业聚集功能区域，并吸引产业链上、下游企业入驻，使产业园成为知识型企业发展载体，推动园区现代服务业和科技产业的发展。园区工委副书记杜建华表示，在园区开发建设过程中，建屋发展集团一直是主力军之一，此次2.5产业园的建设，是建屋发展集团积极抓住园区转型升级契机，继续发挥国资国企引领、示范、带动、支撑作用，在配合园区产业升级方面先行先试的体现。 “要继续发挥招商的龙头作用，不但是招商，更是择商” 已经成为台北文化地标之一的诚品书店这些年一直是很多大陆和香港游客在台的热门景点。诚品书店开拓大陆市场的传言这些年也一直被提起，日前该计划终于尘埃落定： 2014年诚品书店大陆分店就将落户苏州金鸡湖东。诚品书店创办人吴清友表示，选择苏州“首先是被苏州及工业园区的真诚所感动，其次是这里的文化气息浓厚”。他认为，选择正处在转型期的苏州及工业园区作为诚品在大陆的“起航点”，是秉持人文、创意、艺术、生活精神的诚品与大陆结合的地点与时机。“过去一两年，我们一直在做调研，但半年来这个节奏开始加快。我们需要适应大陆读者的消费习惯，适应各个地区的文化差异。”台湾诚品书店企业发展司副总经理张先生说，就目前而言，选择苏州作为诚品大陆发展的起点，是经过了很周密的评估，“台商在苏州比较多是原因之一，还有就是苏州是一个有人文气息的城市，它的消费水平和物业租金水平都比较合适。一个地区经济达到一定水平之后必然会提升对文化消费的需求，增加对精神层面的需求，而诚品这样一种复合式书店能够提供这些。” 作为台北文化地标，诚品书店的运营模式一直是商场加书店，在销售书籍之外，还会办文化展演、创意商品销售、服装销售，甚至餐饮等，诚品方面把这种模式称之为复合经营模式。诚品书店企业发展司副总经理张先生表示，诚品苏州店将会拷贝台湾诚品的商业模式，“苏州店体量会比较大，我们计划把苏州店打造成文化产业平台概念。和台湾诚品一样，苏州店不仅只是书店，还会出售设计商品、进行文化展示等，将是一个复合式文化场所”。诚品不仅仅是书店，也代表了一种生活风格，对于诚品的这种生活风格能不能被大陆消费者接受，吴清友幽默地说：“很是担心诚品在苏州开业后，大陆客都不去台湾逛诚品了。” “中心区和三个乡镇无缝对接，进一步推进城镇现代化。” 在园区迎来开发建设16周年的喜庆日子里，一大批新产业项目近来集中开工开业、签约落户，掀起了园区转型升级的一轮小高潮。作为园区三个城市副中心之一，娄葑镇也迎来了一批项目的集中开工开业。今年以来，共有11家企业相继进驻娄葑，总投资约20亿元，其中大多为高效能、低污染的新型节能环保企业。 5月27日，聚灿光电科技、东南电梯、名城水业分别在娄葑镇东南区举行奠基典礼。投资总额为7.5亿元的聚灿光电科技，将主要从事大功率半导体照明（LED）外延及芯片设计产业化。东南电梯发展至今已有7家子公司，本次开工面积三万多平方米。苏州名城水业有限公司母公司——苏州洞庭山企业，在娄葑镇成立苏州名城水业有限公司，总投资1.4亿元，一期建筑面积1.9平方米，两期共建5万多平方米厂房，预计日产能虎丘牌桶装水5万桶，瓶装水20万瓶，年产值将上亿元。既符合青剑湖国际化社区的规划需求，又为城市白领精英提供了高品位的生活享受。 4月28日，苏州工业园区嘉安投资有限公司出资兴建的“都市VIP项目”启动建设，为唯亭的国际化湖滨新城建设又增添了亮丽的一笔。该项目总建筑面积约5.4万平方米，位于唯亭镇北部行政商贸核心区域内，东靠青剑湖，北望阳澄湖，紧邻苏州市目前的开放式体育公园阳澄湖湖滨生态体育公园。随着园区加速推进北部开发建设，唯亭区域已经成为最靠近市域CBD、最靠近阳澄湖、最靠近苏州古城区的重点发展板块，蕴藏着无限商机。尤其是以环青剑湖区域为核心的唯亭北部，正逐步成为国内外房产商关注的热点投资区域。近年来，国内外一大批房产开发商纷纷抢滩唯亭，一批高尚住宅在唯亭先后启动建设，阳澄湖畔正崛起一座现代化、国际化的花园式生态家园。胜浦镇历经十多年大开发、大建设，原有25个行政村全部完成历史使命，曾以农耕为主的农民，目前已100%成为入住社区公寓房并参与工、商、贸活动及服务业的居民。随着城市化进程和新农村建设的全面推进，胜浦镇精心打造全镇各社区一社一品工程，提高现有居民的素质，改变农民原来的生活习惯，紧跟区镇一条化时代步伐，保证外部环境的硬实力和居民素养的软实力齐头并进。社区教育工作从此有了一个抓手，一个主阵地，培养了一批文娱、体育骨干，并组织组建了一批文艺、体育、健身的业余表演队伍，如戏曲演出队、民乐队、山歌表演队、连厢队、太极拳队、青年篮球队、乒乓球队等。同时，各社区通过利用镇区电影院、书场、健身广场、青少年德育基地等社区教育资源，通过提升、创建多层次、宽领域、有实效的活动载体，整合区域内各种教育资源，吸引群众广泛参与，深化“一社一品”内涵。

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